Verkauf und Vermietung

Dienstleistung nach Mass

Wenn sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, vermitteln wir Ihnen gern einen geeigneten Käufer bzw. Mieter.

Unsere Tätigkeit bezieht sich auf die Einschätzung eines Objektes, die Erstellung und Durchführung eines Vermarktungskonzeptes bis hin zu Verhandlungen und Vertragsabschluss.

Auch anschließend stehen wir Ihnen selbstverständlich als Ansprechpartner gern zur Verfügung.

 

Im Einzelnen werden wir wie folgt vorgehen:

  • Besichtigung und Prüfung der Verwendungsmöglichkeit.
  • Kalkulation des Kauf-/Mietpreises, ggf. unter Berücksichtigung gesetzlichen Bestimmungen (Mietpreisbremse)
  • Erstellung eines Verkaufs-/Vermietungsexposés durch das  unsere Kunden einen detaillierten Eindruck vom Objekt bekommen
  • Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen und vorgeschriebenen Daten
  • Zusendung des Exposés an unsere Kunden und Interessenten.
  • Wir werden das Objekt sowohl im Internet in den bekannten Immobilienportalen und auf unserer eigenen Internetseite , als auch durch andere geeignete Maßnahmen anbieten.
  • Ferner werden wir bei Bedarf das Objekt unseren IVD-Kollegenfirmen zur Mitarbeit anbieten. Dieses geschieht selbstverständlich nur nach Rücksprache mit Ihnen.
  • Besichtigung mit Kauf-/Mietinteressenten. Besichtigungen werden ausschließlich mit einem Vertreter unseres Hauses durchgeführt.
  • Vorbereitung des Kauf-/Mietvertrages. Vorher handeln wir alle Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer bzw. Mieter und Vermieter aus.
  • Bei Kaufverträgen werden wir Sie selbstverständlich zum Notartermin begleiten.
  • Bei Mietverträgen werden wir im gemeinsamen Gespräch mit Ihnen über die Vergabe des Objektes entscheiden.
  • Wir prüfen die Solvenz der Bewerber für Ihre Mietwohnung
  • Mietverträge werden von uns unter Zuhilfenahme der aktuellsten Mietvertragsformulare und unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung erstellt.

Bei weiteren Fragen oder für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Noch ein Hinweis für Vermieter: Im Bereich der Vermittlung von Wohnraum zur Miete hat sich mit der Einführung des sogenannten Bestellerprinzips einiges geändert. Was dies für Sie als Vermieter bedeutet haben wir hier für Sie zusammengestellt: Das Bestellerprinzip