Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in Stadtteil Hamburg-Barmbek-Süd in der verkehrsberuhigten Straße Vogelweide. Die U-Bahn-Station Hamburger Straße sowie das Einkaufszentrum Hamburger Meile befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Hamburger Innenstadt und der Stadtpark sind in wenigen Minuten, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Fußböden im Flur, dem Zimmer und der Küche bestehen aus Dielenboden. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Die Küche (ca. 11,5 m²) ist mit einer hochwertigen Tischler-Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über eine erhöhte Arbeitsfläche mit Einbauspüle und einem Einbau-Elektroherd mit Cerankochfeld. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist ebenfalls in der Einbauküche vorhanden. Eine kleine Abstellkammer bietet mit einem kleinen Regal weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Essplatz ist in der Küche gut zu nutzen. Vom geräumigen Zimmer (ca. 21m²) hat man Zugang zu zwei Balkonen, in nördlicher und in östlicher Ausrichtung. Es lässt sich bequem ein Wohn-/Schlafbereich sowie ein Arbeitsbereich einrichten. Das Duschbad ist weiß gefliest mit terracottafarbenem Fußboden und ist mit einem Handtuchheizkörper und Hänge-WC ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer. Die weißen Kunstofffenster und Balkontüren sind isolierverglast, im Bad befinden sich Glasbausteine. Der Wohnung ist ein Abstellraum auf dem Dachboden zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, die abgebildeten Einrichtungsgegenstände können bei Interesse übernommen werden.